旗云3價格（銀十收官前夕） 優質

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本文標題：旗云3價格（銀十收官前夕）

這一周（10.19-10.25），天氣漸涼，但東莞樓市沒有慢下來的意思，新盤爭相入市。銀十即將收尾，多個品牌開發商抓住時機進行沖刺，完成備案后火速開盤、加推。

石龍的東實旗云花園開盤即售罄，話題十足。

位于南城的中證·云庭首次備案，備案即開盤，當日去化四成。

虎門今年的大熱盤華僑城云麓臺、一期最后一棟即將加推，認籌截止倒計時；系出同門、位于寮步的華僑城純水岸新品加推。

寮步本周的動靜挺大，保利卓越中環廣場、金地保利領峯也都首次備案，并于上周六開盤，去化達100%。

大嶺山萬科漢邦松湖半島本周有3棟別墅、2棟洋房（198套）進行備案。

茶山TOD純新盤金地龍湖天曜城開放了營銷中心，而茶山的老網紅盤金融街·金悅府也有新動靜，于上周五完成了1棟洋房物業的備案。

7月5日首次開盤后，謝崗唐商翰林府迎2棟洋房備案。

本周備案價詳情如下：

本周東莞全市共有超過一千套新房完成備案，備案的多個項目來自不同片區，其中不乏熱門的購房區域——南城、寮步、大嶺山等。房價方面，3字頭已經是常規操作，更有備案價直逼4字頭…

地鐵雙軌+TOD,東實旗云花園首開即售罄

東實旗云花園是近日來被討論最多的一個盤，它坐擁火車站地鐵雙軌+TOD，是東莞市政府加快東莞站TOD核心區開發的重要一環。

項目此前一直挺低調的，但10月16日備案價一出，市場就沸騰了：備案均價僅2萬元/㎡，而9月份東莞的新房均價已達約2.4萬元/㎡。

10月23日項目開盤，啟動線上選房，幾十人收藏一個房號，競爭非常激烈。當日上午進行2號樓的選房，1588人搶224套房，不到6秒搶完。下午進行3號樓的選房時，也是同樣的情況。

本次售罄的是2、3號樓共572套房源。2號樓為建面約97-107㎡三房，備案均價22897.28元/㎡；3號樓為建面約83-107㎡三房，備案均價19451.01元/㎡，均為帶裝修交付。

而1號樓尚未備案，預計最快今年年底加推。

中證·云庭首次開盤，去化六成

華潤萬象府之后，南城再度迎來住宅新供應，中證·云庭于上周六開盤，總貨量242套已全部推出，同時啟用中介聯動，截至目前去化6成左右。

項目位于南城區，城市主干道莞太路和環城快速路的交匯處，處于東莞城市發展的核心區域。

而早前小師弟也到過項目踩盤，得知由于規劃原因，靠近馬路一側的戶型，客廳景觀陽臺被飄窗替換。

89-95㎡三房

112-114㎡四房

華僑城云麓臺一期，最后一棟樓王加推

華僑城云麓臺項目一期的最后一棟洋房2號住宅樓，在上周六啟動認籌（目前認籌尚未截止），需要交5萬認籌金，認籌截止后擇日開盤。

華僑城云麓臺2號住宅樓是項目的樓王產品，僅62套，戶型為120㎡四房兩廳兩衛的改善型，四開間朝南。

供應大戶，寮步三項目又上新

寮步在今年九月全面爆發，一躍成為東莞樓市在金九銀十的供應量大戶。

本周完成備案的三個位于寮步的項目中，保利卓越中環廣場和保利金地領峯都位于深莞惠城軌寮步站點旁，隔岸呼應，擁有絕對的交通優勢。目前兩個項目均在上周六開盤，去化達到100%，對項目感興趣的小伙伴可以留意一下項目接下來的加推。

華僑城純水岸相對于前兩個項目，區位上更靠近松山湖區域。

本次備案的3、4、5號住宅樓，共192套房源，面積區間為89-126㎡，備案均價為28483.76元。更多項目信息可點擊回顧：寮步又添一支勁旅，單價2字頭起能看湖

處于價格洼地的謝崗，新盤寥寥，成交喜人

上個月位于謝崗的唐商翰林府首次開盤，推售132套洋房，據了解當日成交將近9成。

10月19日項目進行備案公示的是1號樓、5號樓，共300套洋房，備案均價為17091.97元/㎡，單價價格區間為14745.46-18331.83元/㎡。

此次即將加推的有90㎡3房2廳2衛、117㎡4房2廳2衛兩種戶型。

深莞房產圈 /DG-FCQ

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